广州市规划和自然资源局近日发布了2019年工作计划，还包括多项今年城市规划和土地利用方面的重点内容。其中明确提出，前进广州新一轮轨道交通线网规划的编成，探寻安装电梯备案制。文/广州日报全媒体记者杜娟图/广州日报全媒体记者王燕作好地铁10号线项目规划城市规划方面，之后环绕枢纽型网络城市大三角（南沙、空港经济区、科学知识城）、朱金三角（珠江新城、金融城、琶洲）、东部沿江发展带上、白云新城、广州南站周边地区、十大价值创意园区等重点地区作好规划优化，推展构成多点承托、同步发展的空间格局。

前进控规管理制度和规划用地管理审核改革，完备控规管理设施规范，增强控规弹性管控研究。前进新一轮广州市交通发展战略规划和广州新一轮轨道交通线网规划编成，反对城市空间结构构成与功能布局构建。作好广湛客专、广清城际二期、地铁10号线等重点轨道交通项目规划服务。减缓前进从埔高速、南中高速等高速路的规划建设。

更进一步增强粤港澳大湾区基础设施互联互通，深化广佛两市道路、轨道交通规划交会，强化与周边城市的接入，协商完备区域交通大通道，建构粤港澳大湾区新的交通体系。前进南沙城市副中心规划建设，减缓建设粤港澳全面合作示范区。

积极开展城市设计试点城市总结及经验推展工作。启动城市设计管理办法实施细则的法律工作。前进绿色城市建设，编成《广州市绿色社区绿色建筑规划与设计提示》，探寻风廊技术在城市设计中的应用于与评估。打造出15分钟优质社区生活圈，构成由市政公用、基础教育、医疗卫生、文化、体育健美、养老、公共管理服务包含的社区公共服务网络。

强化对公共绿地规划和管控，规划引导推展白云山及麓湖、越秀山周边“还蓝于民”“还景于民”专项整治行动，完备《广州市白云山风景名胜区及周边规划情况》系列成果，划界工程的临山环路和整治范围。强化海绵城市建设指标拒绝的规划审核管理，前进海珠湿地、流溪河等重点生态区域提高。

前进污水处理基础设施和国家综合管廊试点项目建设。胆地下空间资源合理利用土地利用方面，积极开展2018年土地储备考核工作，编成《广州市2019年度土地储备计划》。通过“仅有谦和”出租住房用地供给、竞谦和推展开发商转入住宅出租市场、推展国企利用自有用地建设出租住房等方式减少出租房源供给，培育发展住房出租市场。

之后深化利用集体建设用地建设出租住房试点工作，谋求尽早竣工，构成经验向全市推展。同时创意产业用地政策，探寻创建产业用地仅有生命周期管理机制。

具体高质量产业用地的绩效标准，差别化配备公共资源要素。集约高效利用产业用地，增进地下空间资源合理利用。

提高土地监管水平和可供后效益，修改《广州市闲置土地处置办法》。优化留任地设施管理措施，指导各区减缓前进留任地还清工作。城市更新方面，增强规划对城市更新的统率起到，实施城市和区域发展战略，补足短板，腾出发展空间，构建改版和土地储备双轮驱动。

科学指导城市更新单元规划编成，构成一本规划一张蓝图，提升规划可实行性，强化规划专责指导计划编制，规范高效前进城市更新改造工作。盘点全市“三原有”用地资源，合理划界土地整备重点范围，用好用活改版政策，通过容积率补偿、土地移位等方式增进改建落地实行，同时为城市发展战略储备土地资源。试点成片连片安装电梯制订并实行《广州市老旧小区住宅安装电梯三年行动方案（2019—2021年）》。

探寻不断扩大建筑管理免遭许可范围，提升管控水平，完备市、区、镇街、社区四级工作机制，积极开展成片连片安装电梯试点工作，探寻安装电梯备案制。据报，国内早已有城市在旧楼安装电梯上使用备案制而不是审核制，把安装电梯视作原先建筑横向交通的一个补足或者优化，规划部门只是对安装技术展开审查。

此外，还将积极开展面向2035年的历史文化名城维护规划增补工作。实施《关于更进一步增进历史建筑维护利用的实行意见》。

之后前进恩宁路历史文化街区、传统中轴线地区盐运西街、圣心教堂周边街区及光孝寺—五仙观片区试点详细设计和实施方案等重点项目。

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